Mettre votre maison de l’avant pour la vendre plus facilement

Vendre sa maison n’est pas toujours facile. En effet, les acheteurs préfèrent généralement les habitations clés en main. Aussi, les petits défauts de votre maison ou condo datant de quelques années pourraient repousser les acheteurs, surtout s’ils sont trop évidents. Il est donc important, lorsque vous souhaitez vendre votre propriété, d’en prendre grand soin afin d’améliorer vos chances de vendre rapidement.

Réparer et nettoyer

Le meilleur moyen de faire oublier les défauts d’une maison est, bien sûr, de les corriger. C’est donc le moment idéal pour effectuer les réparations qui traînent, comme un robinet qui fuit, une porte qui se ferme mal ou le vernis de l’escalier qui a disparu depuis longtemps.

Il est généralement inutile d’effectuer de gros travaux, comme une toute nouvelle cuisine, d’autant plus que ces changements ne correspondront pas nécessairement aux goûts des acheteurs. Contentez-vous plutôt de faire de petits ajustements, avec une nouvelle couche de peinture, par exemple, ou en changeant les poignées d’armoires.

N’oubliez pas au passage de faire le grand ménage de la propriété : lavez les fenêtres, raclez les feuilles dans la cour, nettoyez les gouttières, faites briller les carreaux de la salle de bain… En effet, un condo à vendre qui présente un environnement propre et sain sera beaucoup plus attirant aux yeux des acheteurs.

Réorganiser

Une autre bonne façon de mettre en valeur les attraits de votre maison est de réorganiser les pièces. Le simple fait d’épurer et de désencombrer créera un effet de grandeur. À l’inverse, s’il y a trop d’objets, la pièce semblera plus étroite qu’elle ne l’est réellement. Il est donc de mise d’entreposer ou de vendre certains meubles trop imposants ou inutiles afin de ne garder que le minimum.

Si certaines pièces de votre maison ont plus d’une utilité ou que l’une d’entre elles sert de débarras, il pourrait également être intéressant de réaménager ces pièces en chambre à coucher, en salle de jeu ou en bureau le temps de vendre. Cela vous permettra de suggérer des utilisations ou un mode de vie à vos acheteurs.

Miser sur l’ambiance

C’est un fait connu : les maisons à vendre doivent donner l’impression aux futurs acheteurs qu’ils sont déjà chez eux. S’ils se sentent à l’aise avec ce qu’ils voient et s’ils arrivent facilement à imaginer leur vie dans les pièces qu’ils visitent, c’est que la maison les intéresse.

Pour arriver à ce résultat, le simple fait de suggérer un mode de vie par l’organisation des pièces n’est pas suffisant. Il faut également créer une ambiance à l’image des acheteurs ciblés afin de compléter l’ensemble.

Vous devez donc veiller à ce que les pièces soient lumineuses et bien éclairées. Vous devez également faire en sorte que la maison sente bon, surtout si vous fumez et que vous avez des animaux. Enfin, le tout doit sembler chaleureux et confortable.

De façon générale, ces changements ne sont pas bien difficiles à réaliser. Pourtant, ils feront une énorme différence entre la propriété qui trouve preneur rapidement et celle qui s’éternise sur le marché.

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