MeilleursAgents est le site d’estimation en ligne numéro 1. En effet, la plateforme enregistre environ 2 000 000 de visiteurs uniques par mois qui se demandent combien vaut leur bien immobilier. La grande force de l’outil est que ses estimations sont réalisées avec des biens immobiliers vendus et non à vendre.
Les estimations que propose le site sont donc relativement précises en plus d’un d’un professionnel local qui peut affiner l’estimation de MeilleursAgents. Pour que l’estimation soit la plus précise possible, la plateforme s’appuie sur le site « Demande de Valeur Foncière DVF ». Ce site gouvernemental est accessible à tous.
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Plan de l'article
Comment fonctionne MeilleursAgents ?
La juste estimation du prix d’un bien permet de le vendre rapidement, mais pas seulement. Découvrons ensemble ses autres intérêts, et surtout, son fonctionnement.
- Ils vous diront comment fonctionnent les professionnels. L’estimation d’un bien immobilier a deux voies principales : l’évaluation du prix moyen au mètre carré et l’étude des maisons similaires à la vôtre sur le marché. Ces données sont croisées avec les caractéristiques du bien en particulier.
- Il vous présente également le fonctionnement pas-à-pas de leur outil d’estimation immobilière en ligne. Cette procédure est gratuite.
- Enfin, nous terminerons sur un autre point important : les prix de ces services immobiliers. Attention, la loi Hoguet empêche une agence ou un agent de vous facturer l’estimation de votre bien.
Comment fonctionne une estimation immobilière avec l’outil en ligne de Meilleurs Agents ?
Vous devez vous rendre sur la plateforme d’estimation immobilière en ligne MeilleursAgents et suivre les instructions. Tout ce que vous avez à faire est de remplir un questionnaire étape par étape. Cet exemple suit le processus d’estimation d’une maison
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- Saisissez l’adresse de votre bien dans le champ de saisie de la barre de recherche.
- Vérifiez votre adresse et validez la requête en cliquant sur « Suivant ».
- Spécifiez le type de bien : maison, duplex, appartement, triplex, hôtel particulier ou loft/atelier.
- Remplissez les principales informations concernant le bien : surface habitable, surface totale du terrain, surface habitable encore disponible pour la construction, nombre de pièces, nombre de salles de bain et nombre d’étages.
- Détaillez les caractéristiques du bien en cochant les cases suivantes murs mitoyens, vues exceptionnelles, places de parking, sous-sol, bâtiments annexes, piscine et raccordement au réseau d’assainissement.
- Affinez avec un autre type de détail. Cette étape facultative est largement recommandée pour obtenir l’évaluation la plus précise possible. Vous pouvez préciser les rudiments suivants : époque de construction, état du bien, diagnostic de performance énergétique, qualité de l’habitat, bruit ambiant, luminosité, proximité des transports, qualité de la toiture…
- Précisez si vous êtes propriétaire ou non, votre type de résidence (locative, secondaire ou principale), la date à laquelle vous envisagez de mettre votre bien sur la demande et si vous souhaitez réduire vos impôts
- Accepter ou non d’être rappelé par des agents immobiliers et donner ou non votre numéro de téléphone.
- Fournissez quelques informations personnelles et recevez votre estimation.
Immédiatement, Il est conseillé de croiser les résultats de cette estimation en ligne avec les avis de 3 agents ou représentants locaux. Pour ce faire, vous pouvez utiliser l’annuaire des agences immobilières disponibles également sur le site MeilleursAgents. Cet annuaire vous offre la possibilité de choisir les agences en fonction de leur notation et des avis de tiers. Un autre critère à prendre en compte est le coût de l’estimation immobilière.
Le classement des agents immobiliers sur MeilleursAgents
La plateforme MeilleursAgents permet de classer les meilleurs agents immobiliers selon leurs compétences, mais également selon l’abonnement qu’ils ont sur le site. Cela permet aux internautes de comparer les professionnels de l’immobilier selon ce classement et leurs besoins.
Meilleurs agents collaborent actuellement avec plus de 12 000 agences immobilières. Ces dernières sont classées selon les critères suivants :
- Proximité avec le bien à estimer
- L’avis des clients
- Le dynamisme
- La performance
Les clients ont donc la possibilité de trouver des agents compétents dans leurs secteurs en un rien de temps grâce à l’outil MeilleursAgents.
Comment trouver un agent immobilier en Haute-Savoie ?
Que vous souhaitiez investir en Haute-Savoie, ou que vous habitiez déjà dans la région, il va sans dire que pour investir, il convient de trouver le meilleur agent immobilier. Ce dernier doit être en mesure de vous accompagner dans votre projet, peu importe sa nature : immobilier particulier, immobilier professionnel, gestion locative, etc. Si vous allez sur le site 4807immobilier.com, vous allez découvrir une agence qui rayonne dans la Haute-Savoie. L’équipe, véritable spécialiste de l’immobilier, est à votre disposition pour toute estimation de votre bien dans le cadre d’une revente, ou pour vous aider à trouver le bien qui correspond à vos attentes. En passant par une agence locale, soyez certain d’avoir affaire à une expertise sans faille et à ses conseillers à l’écoute.
Pour trouver un agent immobilier en Haute-Savoie, vous pouvez faire votre recherche sur des plateformes de comparaison ou bien passer par le bouche-à-oreille. Vous trouverez également des agences ou des agents immobiliers indépendants sur les réseaux sociaux tels que LinkedIn. Vous songez à investir à Annecy, Annemasse, Sallanches, Thonon-les-Bains, La-Roche-sur-Foron ou près de la Suisse, à Saint-Julien de Genevois ? A présent, il est temps de lancer vos recherches afin de dénicher les meilleures affaires.
