Le marché immobilier est souvent concurrentiel, et vendre rapidement et au meilleur prix peut s’avérer un défi. Le Home Staging s’impose alors comme une stratégie efficace pour valoriser votre bien et le rendre attractif aux yeux des potentiels acheteurs. Mais savez-vous exactement ce que c’est ? Et quelles sont les techniques pour mettre en avant votre maison ou appartement à vendre ? On vous explique tout !
Plan de l'article
Qu’est-ce que le Home Staging ?
Le Home Staging consiste à mettre en scène votre bien immobilier pour le rendre plus attrayant et le vendre plus rapidement. Il s’agit de créer une ambiance neutre et dépersonnalisée, tout en soulignant les points forts du bien et en corrigeant ses défauts.
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Pourquoi faire appel à un décorateur d’intérieur ou home stager ?
Que vous fassiez appel à un décorateur d’intérieur ou à un home stager, il s’agit d’un professionnel possèdant l’expertise et l’expérience nécessaires pour analyser votre bien et identifier les points à améliorer. Il vous proposera donc des solutions concrètes et adaptées à votre budget pour optimiser la présentation de votre bien.
Si vous souhaitez vendre un bien à Genève, par exemple, n’hésitez donc pas à vous tourner vers un spécialiste du Home Staging dans ce canton. Vous en tirerez de nombreux avantages !
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Les avantages du Home Staging
- Augmentation du prix de vente : Le Home Staging peut augmenter la valeur de votre bien immobilier de 5 à 10%.
- Vente plus rapide : Un bien Home Stagé se vend en moyenne deux fois plus vite qu’un bien non Home Stagé.
- Une meilleure première impression : Les photos et la visite du bien seront plus attractives, ce qui permettra de séduire plus facilement les acheteurs potentiels.
- Une mise en valeur des atouts du bien : Le Home Staging permet de souligner les points forts du bien et de minimiser ses défauts.
- Une dépersonnalisation du bien : Les potentiels acheteurs pourront se projeter plus facilement dans le bien s’il est neutre et dépersonnalisé.
Comment faire du Home Staging soi-même ?
Voici quelques conseils pour réussir votre Home Staging :
- Désencombrez et nettoyez votre bien : Un bien propre et rangé est plus attrayant.
- Réalisez les petits travaux nécessaires : Rebouchez les trous, repeignez les murs, etc.
- Meublez et décorez votre bien avec goût : Optez pour un style neutre et moderne.
- Mettez en valeur la lumière naturelle : Ouvrez les rideaux et les volets, et nettoyez les vitres.
- Ajoutez des touches de décoration : Des fleurs, des plantes, des tableaux, etc.
- Faites appel à un professionnel : Un Home Stager saura vous proposer des solutions adaptées à votre bien et à votre budget.
Combien coûte le Home Staging ?
Le coût d’un Home Staging varie en fonction de la surface du bien, des travaux à réaliser et des prestations demandées. Il faut généralement compter entre 1 et 3% du prix de vente du bien.
Le Home Staging peut être un investissement rentable qui permet de vendre son bien immobilier plus rapidement et au meilleur prix. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans votre projet !
